Sang tên sổ đỏ theo di chúc thế nào

Câu hỏi: Mẹ tôi có quyền sử dụng đất nằm trong thửa đất chung, đã tách thửa. Mẹ tôi đã mất. Tôi muốn sang tên sổ đỏ mang tên tôi. Thủ tục thế nào? Bạn Nguyễn Lan, quận Tây Hồ, Hà Nội Thạc sỹ, Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

1. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế khi di chúc

Các bước thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc đối với nhà đất bố mẹ để lại.

 Chuẩn bị hồ sơ khai nhận di sản thừa kế theo di chúc gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở – sổ đỏ;
• Giấy chứng tử của bố mẹ bạn;
• Giấy khai sinh;
• Chứng minh nhân dân/hộ khẩu/hộ chiếu ;
• Di chúc – bản chính.
•  

2. Thủ tục sang tên sổ đỏ

Bạn chuẩn bị hồ sơ để làm thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc gồm:

• Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
• Giấy chứng tử của bố mẹ bạn;
• Giấy chứng tử của ông bà nội và ông bà ngoại bạn;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Giấy khai sinh của bạn;
• Xác nhận không có người thừa kế không phụ thuộc vào di chúc;
• Di chúc;
• Chứng minh/sổ hộ khẩu/căn cước công dân hoặc hộ chiếu.
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
• Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất;
• Biên lai đóng thuế đất phi nông nghiệp năm gần nhất;

Nộp hồ sơ Sang tên sổ đỏ theo di chúc tại cơ quan tài nguyên môi trường thuộc ủy ban nhân dân huyện/quận nơi có đất và nhận giấy biên nhận nộp hồ sơ và trả kết quả. Đến ngày hẹn trả kết quả bạn có thể liên hệ với bộ phận tiếp nhận hồ sơ để nhận thông báo thuế và nghĩa vụ tài chính khác (trường hợp này của bạn sẽ được miễn thuế tu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ) và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên của bạn.

3. Dịch vụ của Luật Đức An

3.1. Đại diện nộp hồ sơ khai nhận thừa kế

3.2. Đại diện nộp hồ sơ thuế, phí lệ phí sang tên sổ đỏ

3.3. Nhận sổ đỏ bàn giao cho khách hàng

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về trường hợp của bạn, nếu còn thắc mắc vui lòng liên hệ để được giải đáp và sử dụng dịch vụ của Công ty Luật TNHH Đức An

Lưu ý khi sử dụng dịch vụ của Công ty Luật TNHH Đức An

- Công ty Luật TNHH Đức An thực hiện tư vấn tại văn phòng và qua điện thoại

- Phí tư vấn theo giờ

- Phí thực hiện dịch vụ pháp lý theo thỏa thuận từng vụ việc cụ thể

- Nhằm tuân thủ quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp của Luật sư Việt Nam thì Luật sư sẽ không hứa hẹn, cam kết bảo đảm kết quả vụ việc về những nội dung nằm ngoài khả năng, điều kiện thực hiện của Luật sư.

Công ty Luật TNHH Đức An – Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Địa chỉ: 64B Nguyễn Viết Xuân – Khương Mai- Thanh Xuân – Hà Nội

Điện thoại: 0902201233 – 02466544233.

Email: luatsubichhao@gmail.com