Tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Việc cha mẹ tặng cho con cái nhà đất hiện nay là rất phổ biến, Luật Đức An hướng dẫn thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất này.
Trình tự thủ tục thực hiện việc tặng cho tài sản nhà đất giữa cha mẹ và con.
1. Lập Hợp đồng tặng cho
Việc tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất trước hết cần phải lập thành Hợp đồng tặng cho (nêu rõ tặng cho riêng con gái), Hợp đồng tặng cho này phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Luật Đức An tư vấn nội dung hợp đồng tặng cho đúng quy định pháp luật.
2. Chuẩn bị hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất
Hồ sơ bao gồm:
– GCN quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
– Hợp đồng tặng cho tài sản là đất và tài sản gắn liền với đất
– CMND, Sổ hộ khẩu (photo công chứng) hai bên (bên tặng cho và bên nhận tặng cho).
– Bản sao chứng thực giấy chứng nhận kết hôn của cha mẹ (bên tặng cho).
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (cha mẹ tặng cho con tài sản sẽ không phải nộp thuế nhưng vẫn phải khai).
– Tờ khai đăng ký biến động.
– Văn bản ủy quyền trong trường hợp có bên thứ ba thực hiện thủ tục hành chính.
3. Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
– Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai – Uỷ ban nhân dân cấp quận, huyện nơi có đất
– Sau khi nhận được hồ sơ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ trao Phiếu hẹn trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho người nộp hồ sơ
– Trong thời hạn từ 13 -15 ngày làm việc kể từ ngày nộp đầy đủ bộ hồ sơ hợp lệ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ trả kết quả cho người nộp hồ sơ.
3. Lệ phí nhà nước
- Lệ phí nhà nước trong trường hợp này bao gồm:
- Lệ phí thẩm định.
- Lệ phí ra sổ (nếu trong trường hợp có nhu cầu cấp sổ mới).
– Lệ phí công chứng
4. Lợi ích khách hàng đạt được khi sử dụng dịch vụ tư vấn tặng cho và sang tên sổ đỏ tại Luật Đức An:
- Được Luật sư, chuyên viên của Luật Đức An tư vấn đầy đủ thủ tục khi sang tên sổ đỏ, bao gồm:
- Tư vấn chuẩn bị hồ sơ và thủ tục công chứng;
- Thay mặt Khách hàng làm việc với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Thủ tục đơn giản, tiết kiệm thời gian, chi phí thực hiện;
Luật Đức An thực hiện toàn bộ các thủ tục cho đến khi ra sổ đỏ và bàn giao lại cho khách hàng.
Thông tin liên hệ:
Web: luatducan.vn
Tel: 024.62857567
Email: luatsubichhao@gmail.com