Nhà không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được làm Giấy uỷ quyền

Luật sư cho e hỏi nhà không có sổ đỏ hiện mình muốn làm 1 giấy uỷ quyền khi bà đang còn sống để sau bà mất, người được uỷ quyền có bán được nhà đang ở được không ạ ?

Đối với trường hợp thửa đất chưa có giấy chứng n hận quyền sử dụng đất thì cũng không có đủ điều kiện để làm giấy uỷ quyền công chứng hoặc chứng thực

Mặt khác Căn cứ theo Điều 116 Bộ luật dân sự 2015, giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Mà giấy ủy quyền là hành vi pháp lý đơn phương nên cũng là một hình thức của giao dịch dân sự.

-Điều 117. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.

Căn cứ theo các quy định nêu trên, nghĩa vụ sẽ chấm dứt khi một trong các bên giao kết mất.

Liên hệ Luật Đất Đai 0902201233

Công ty luật TNHH Đức An

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH: Số 64b, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội

ĐT 090 220 1233 

Web: www.luatducan.vn

Youtube: Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Email: luatsubichhao@gmail.com