Chia thừa kế khi có tranh chấp

Câu 3: Gia đình em có tài sản chung ba mẹ em đứng tên, nhưng ba em mới mất thì tài sản được chia như thế nào ạ, bên nội có mâu thuẫn nên không làm việc được bên nội (Bà nội còn sống , ông nội mất lâu rồi ạ) giờ nhà em muốn bán đất mà giấy tờ bị vướng vào pháp lý, mong luật sư giải đáp giúp em với ạ , em cảm ơn.

Thạc sỹ, Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

Làm thế nào để chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi thửa đất là di sản thừa kế

Tài sản chung của vợ chồng là tài sản vợ và chồng có được trong thời kỳ hôn nhân, gồm có tài sản mà vợ chồng mua được; nhận chuyển nhượng; thu nhập do lao động, sản xuất kinh doanh; hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng; tài sản được tặng choc hung, thừa kế chung.

Theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, những trường hợp chấm dứt quan hệ hôn nhân như ly hôn và một bên vợ hoặc chồng chết thì phần tài sản chung sẽ được chia đôi.

Đối với trường hợp chồng chết thì tài sản chung sẽ được chia đôi, trong đó một nửa tài sản sẽ thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu của vợ. Phần tài sản còn lại thuộc về quyền sử dụng, quyền sở hữu của chồng và phần này sẽ được chia thừa kế theo pháp luật Dân sự về Thừa kế.

Trong trường hợp của bạn, bố bạn chết không để lại di chúc thì một nửa phần di sản của bố bạn sẽ được chia theo pháp luật. Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 thì khi người có tài sản mất không để lại di chúc thì chia di sản thừa kế sẽ chia theo pháp luật theo Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Theo quy định pháp luật phần di sản của bố bạn (1/2 tài sản chung của bố mẹ bạn) được chia đều cho những người ở hàng thừa kế thứ nhất gồm: mẹ ( bà nội của bạn); mẹ bạn; bạn.

Gia đình bạn nên chủ động thỏa thuận với  hàng thừa kế thứ nhất về việc phân chia di sản của bố. Nếu sau khi thoả thuận được thì quy trình gia đình bạn sẽ đến Văn phòng công chứng để làm các thủ tục về Văn bản thoả thuận từ chối di sản thừa kế, văn bản khai nhận thừa kế, và cuối cùng là thực hiện các thủ tục đăng ký biến động và tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Nếu trong trường hợp không thoả thuận được thì khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền. Sau khi có Bản án, Quyết định có hiệu lực của Toà án thì bạn sẽ làm các thủ tục đăng ký biến động và tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

• Phí tư vấn: 500.000 đồng/giờ

• Hotline: 090.2201.233

• Luật sư bảo  vệ trong vụ án thừa kế Theo thoả thuận

Mọi thắc mắc chưa rõ hay có nhu cầu hỗ trợ vấn đề pháp lý khác, quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 090.2201.233 để được hỗ trợ và giải đáp kịp thời.

Dịch vụ Luật sư thừa kế

Công ty luật TNHH Đức An

Số 64b, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội

ĐT 090 220 1233

024.66544233