Dịch vụ Sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh 2023
Sang tên sổ đỏ, sổ hồng được thực hiện khi có biến động về đất đai như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất,... Với tiêu chú giúp khách hàng thực hiện thủ tục Sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh gọn, đúng quy định pháp luật, chi phí hợp lý. Công ty Luật TNHH Đức An cung cấp dịch vụ Sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh 2023.
Dịch vụ Sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh 2023
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với nhà đất
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với căn hộ chung cư
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với nhà biệt thự
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng đối với nhà tập thể
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng do nhận thừa kế
- Dịch vụ sang tên, sổ hồng sổ đỏ do thỏa thuận phân chia tài sản chung trong hôn nhân giữa vợ và chồng
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng do nhập tài sản riêng thành tài sản chung vợ chồng
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng đất nông nghiệp
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng cho con dưới 18 tuổi
Tại sao nên sử dụng dịch vụ Sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh 2023 Công ty Luật TNHH Đức An
Công ty Luật TNHH Đức An có luật sư kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực đất đai, có kiến thức pháp lý chuyên sâu. Đất đai là một trong các lĩnh vực mà Công ty Luật TNHH Đức An chú trọng và đẩy mạnh hoạt động nghiêm cứu pháp lý, giải quyết thực tiễn
Luật sư đã thực hiện nhiều chương trình về tuyên truyền pháp luật đất đai và tháo gỡ vướng mắc đất đai cho bà con tại các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Luật sư tham gia giải đáp các tình huống đất đai cho người dân trên các kênh truyền thông, truyền hình như: VTV, Truyền hình quốc hội, báo Vietnamnet, Cafeland,...
Sang tên sổ đỏ sổ hồng khi nào?
Theo quy định tại Điều 95 Luật đất đai 2013, Sang tên sổ đỏ, sổ hồng được thực hiện khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;....
Sang tên sổ đỏ, sổ hồng là thủ tục bắt buộc
Sang tên là thủ tục bắt buộc để nhà nước quản lý. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 1 Điều 95 Luật Đất đai 2013 như sau:
“Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu.”.
Bên cạnh đó, theo quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai, khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất mà không thực hiện đăng ký biến động bị xử phạt vi phạm hành chính.
Thời hạn phải Sang tên sổ đỏ, sổng hồng
Khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định thời hạn đăng ký biến động đất đai như sau:
“6. Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều này thì trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế.”.
Như vậy, phải sang tên sổ đỏ, sổ hồng trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày công chứng hợp đồng chuyển, tặng cho quyền sử dụng đất đăng cho nhà đất nếu không sẽ bị xử lý vi phạm hành chính theo quy định.
Điều kiện khi Sang tên sổ đỏ, sổ hồng
Căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được quyền chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:
- Có Giấy chứng nhận;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Phí Sang tên sổ đỏ, sổ hồng
* Thuế thu nhập cá nhân
- Mức thuế phải nộp:
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = 2% x Giá chuyển nhượng
* Lệ phí trước bạ
- Mức nộp lệ phí trước bạ:
Lệ phí trước bạ = 0.5% x Giá chuyển nhượng
* Phí thẩm định hồ sơ khi sang tên
Phí thẩm định hồ sơ do UBND cấp tỉnh quy định nên mức thu giữa các tỉnh, thành khác nhau.
* Lệ phí sang tên sổ đỏ
Cách thức sử dụng Dịch vụ Sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh 2023
Khách hàng làm việc trực tiếp tại Văn phòng giao dịch Công ty Luật TNHH Đức An
Địa chỉ: 64B Nguyễn Viết Xuân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
Đặt lịch làm việc: 090.220.1233 – 024.665.44233
- Phí tư vấn theo vụ việc
- Phí thực hiện dịch vụ pháp lý đại diện theo ủy quyền thực hiện thủ tục Sang tên sổ đỏ, sổ hồng 2023 theo thỏa thuận
Thạc sỹ - Luật sư PHẠM THỊ BÍCH HẢO
Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn luật sư TP Hà Nội.
Địa chỉ: 64B, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đặt lịch làm việc: 0902201233 - cố định 024 66544233
Luật Đức An, chất lượng và uy tín