Dịch vụ cấp giấy phép xây dựng đối với nhà thờ dòng họ
Đất sử dụng để xây dựng nhà thờ họ cần được sử dụng đúng mục đích sử dụng đất và xin cấp phép xây dựng với mục đích sử dụng xây dựng nhà thờ họ. Dịch vụ cấp giấy phép xây dựng đối với nhà thờ họ. Đặt lịch tư vấn : 02466544233
Công ty luật TNHH Đức An, số 64b, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội
-
Quy định về đất sử dụng vào mục đích xây dựng nhà thờ họ
Trước hết, bạn cần xác định được phần đất mà chuẩn bị xây dựng nhà thờ họ là đất gì? Đất do cha ông để lại đã được cấp giấy tờ quyền sử dụng đất chưa
Theo quy định của Luật đất đai 2013 thì đất được sử dụng để xây nhà thờ dòng họ được coi là đất tín ngưỡng cụ thể tại Điều 160:
Điều 160. Đất tín ngưỡng
1. Đất tín ngưỡng bao gồm đất có công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ.
2. Việc sử dụng đất tín ngưỡng phải đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
3. Việc xây dựng, mở rộng các công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ của cộng đồng phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với đất xây nhà thờ họ
Theo quy định trên thì việc xây nhà thờ dòng họ phải được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà thờ dòng họ (công trình tôn giáo) được quy định tại Điều 95 Luật xây dựng sửa đổi 2020:
Điều 95. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới
1. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Bản vẽ thiết kế xây dựng;
d) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
2. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với công trình không theo tuyến gồm:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư;
d) Bản vẽ thiết kế xây dựng;
đ)[133] Bản sao hoặc mã số chứng chỉ hành nghề của tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình được cấp theo quy định.
3. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với xây dựng công trình theo tuyến gồm:
a) Các tài liệu quy định tại các điểm a, c, d và đ khoản 2 Điều này;
b) Văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về sự phù hợp với vị trí và phương án tuyến;
c) Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với xây dựng công trình tôn giáo gồm:
a) Các tài liệu quy định tại khoản 2 Điều này;
b)[134] Văn bản có ý kiến về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
5. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình tượng đài, tranh hoành tráng gồm:
a) Các tài liệu quy định tại khoản 2 Điều này;
b) Bản sao giấy phép hoặc văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa.
6.[135] Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với công trình quảng cáo được thực hiện theo quy định của pháp luật về quảng cáo.
7. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với công trình của cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế theo quy định của Chính phủ.
-
Tại sao nên chọn dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà thờ dòng họ tại Công ty Luật TNHH Đức An ?
Thực trạng hiện nay có những công trình xây dựng nhà thờ dòng họ được xây dựng mà không thông qua thủ tục cấp phép bởi nhiều người vẫn quan niệm đây là công trình không cần thông qua thủ tục cấp phép và chỉ đơn giản xây dựng để phuc vụ việc thờ cúng.
Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ giấy phép xây dựng nhà ở tại các văn phòng luật sư là được tư về các thủ tục, quy định pháp luật trong lĩnh vực xây dựng; đánh giá mức độ rủi ro, đưa ra giải pháp, tư vấn đối với các công trình xây dựng sai phép; liên hệ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình với mật độ xây dựng tối đa theo quy chuẩn mà Bộ Xây Dựng ban hành.
Chính vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu tư vấn về giấy phép xây dựng hoặc sử dụng dịch vụ làm giấy phép xây dựng nhà thờ dòng họ để tránh rủi ro gọi gọi ngay cho chung tôi qua hotline: 0902201233 – 02466544233 để đặt lịch. Bằng sự tận tâm, uy tín và chuyên nghiệp, hy vọng công việc của bạn sẽ được giải quyết theo đúng quy định pháp luật.
Phí dịch vụ pháp lý tư vấn tính theo giờ tư vấn
Chỉ tư vấn tại văn phòng
Liên hệ tư vấn
Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn luật sư TP Hà Nội.
Địa chỉ: 64B, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội
ĐT liên hệ: cố định 024 66544233
Luật Đức An, chất lượng và uy tín.