Sai thông tin căn cước công dân ở Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên làm gì

Luật sư cho mình hỏi trường hợp này với: Nhà mình bị sai thông tin căn cước công dân ở hợp đồng tặng cho nên lúc ra sổ ở trên bìa cũng bị sai. Bây giờ cần xử lí như nào ạ?

Trường hợp thông tin số CCCD bị ghi sai trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và sai sót này tiếp tục được thể hiện trên Giấy chứng nhận đã cấp, cần phân biệt sai sót nằm ở hợp đồng, Giấy chứng nhận hay cả hai để xác định cách xử lý phù hợp. 

Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 152. Đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp

1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 136 của Luật này có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

a) Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính;

b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.

Theo đó, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp khi có sai sót thông tin của người được cấp so với thông tin tại thời điểm đính chính hoặc có sai sót so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.

Nếu số CCCD trên Giấy chứng nhận không đúng với giấy tờ nhân thân của người được cấp thì có thể đề nghị cơ quan tiếp nhận hồ sơ đất đai thực hiện thủ tục đính chính, kèm Giấy chứng nhận đã cấp và tài liệu chứng minh thông tin chính xác.

Tuy nhiên trong trường hợp này, do sai sót đã xuất hiện ở hợp đồng tặng cho nên cần mang hợp đồng đó và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến tổ chức hành nghề công chứng đã lập hợp đồng để kiểm tra, xác định hướng xử lý đối với hợp đồng trước khi hoàn tất việc đính chính Giấy chứng nhận. 

Đối với tài liệu chứng minh sai thông tin căn cước công dân bạn cần nộp kèm căn cước công dân và thẻ căn cước bản điện tử để có cơ sở chứng minh.

Công ty Luật TNHH Đức An chuyên tư vấn pháp luật đất đai, hỗ trợ khách hàng xử lý sai sót, cải chính thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan theo đúng quy định pháp luật.

Công ty luật TNHH Đức An

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH: Số 64b, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Phương Liệt, Hà Nội

Giám đốc Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Liên hệ luật sư 090 220 1233 

Web: www.luatducan.vn

Youtube: Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Email: luatsubichhao@gmail.com