Chia thừa kế theo pháp luật

Ông bà nội cho tặng ba mẹ mình miếng đất đã làm sổ 2006, đến 2009 cha mình mất không di chúc sau đó 2012 bà và ông lần lượt mất. Giờ mình muốn bán miếng đất đi thì có vướng pháp lý cô chú không ạ

Theo Bộ Luật Dân sự 2015

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Căn cứ theo quy định trên thửa đất đã được ông bà tặng cho ba mẹ bạn và đã làm sổ mang tên ba bạn. Khi ba bạn mất năm 2006 không để lại di chúc, thửa đất trở thành di sản thừa kế và phải chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ (mẹ bạn), cha mẹ của ba (ông bà nội) và các con của bố. Ông bà nội mất sau bố bạn nên ông bà cũng được hưởng 1 phần di sản thừa kế. Theo thông tin bạn cung cấp ông bà mất năm 2012 nên phần di sản mà ông bà nhận được từ bố bạn được chia tiếp cho hàng thừa kế thứ 1 của ông bà là các con của ông bà. Nếu bạn muốn chuyển nhượng thửa đất, cần tiến hành khai nhận thừa kế, lập văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế có sự đồng ý của các cô chú được hưởng phần thừa kế của ông bà.

Liên hệ tư vấn phí tư vấn theo giờ

Công ty luật TNHH Đức An

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH: Số 64b, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Phương Liệt, Hà Nội

Giám đốc Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Liên hệ luật sư 090 220 1233 

Web: www.luatducan.vn

Youtube: Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Email: luatsubichhao@gmail.com