Tự ý sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế

Chị gái tôi ở cùng bố mẹ đã lén làm sổ đỏ tên chị khi bố mẹ mất đã được hơn 30 năm. Nay chúng tôi muốn chia thừa kế mới biết và yêu cầu chị đưa sổ đỏ! Chị kiên quyết không đưa! Vậy nhờ luật sư nói chúng tôi phải làm gì để đòi lại quyền thừa kế, cha mẹ tôi không để lại di chúc? Xin cảm ơn

Vì bố mẹ bạn khi mất không để lại di chúc nên di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật:

Theo điểm a khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về trường hợp thừa kế theo pháp luật như sau:

Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về những người thừa kế theo pháp luật như sau:

Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Theo như bạn thông tin thì khi bố mẹ bạn mất chỉ còn những người con nên trong trường hợp này xét chỉ có những người con là người thừa kế theo pháp luật, di sản của bố mẹ bạn sẽ được chia đều cho tất cả những người con

Bạn cần  xác minh trước khi bố mẹ bạn mất có lập hợp đồng cho tặng cho chị của bạn không. Nếu có giấy tờ hợp lệ (hợp đồng tặng cho được công chứng, chứng thực, đã hoàn tất thủ tục sang tên đúng quy định) thì quyền sử dụng đất đó sẽ mang tên  chị. Những người khác không thể đòi chia.

Nếu chị gái bạn tự ý sang tên toàn bộ nhà đất mà không có sự đồng ý hoặc từ chối di sản thừa kế của những đồng thừa kế khác, các bạn có quyền khởi kiện ra tòa án để yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

Công ty luật TNHH Đức An

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH: Số 64b, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Phương Liệt, Hà Nội

Giám đốc Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Liên hệ luật sư 090 220 1233 

Web: www.luatducan.vn

Youtube: Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Email: luatsubichhao@gmail.com