Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong vụ kiện thu hồi đất

1. Điều kiện khởi kiện thu hồi đất Khoản 1 Điều 204 Luật Đất đai 2013 quy định như sau: 1. Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai. Mặt khác, khoản 1 Điều 2 Luật Tố tụng hành chính giải thích: “Quyết định hành chính là văn bản do cơ quan hành chính nhà nước, cơ quan, tổ chức được giao thực hiện quản lý hành chính nhà nước ban hành hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan, tổ chức đó ban hành quyết định về vấn đề cụ thể trong hoạt động quản lý hành chính được áp dụng một lần đối với một hoặc một số đối tượng cụ thể.”

Theo quy định trên, quyết định thu hồi đất là quyết định hành chính do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành, cá nhân, tổ chức khi bị thu hồi đất có quyền khởi kiện quyết định thu hồi đất nếu có bằng chứng chứng minh việc thu hồi đất đó là xâm phạm quyền và lợi ích của cá nhân, cụ thể:

- Thẩm quyền thu hồi đất trái pháp luật;

- Trình tự, thủ tục ban hành quyết định thu hồi đất không đúng quy định pháp luật…

Theo quy định trên, người dân có quyền khởi kiện hành chính quyết định thu hồi đất nếu có một trong các căn cứ nêu trên để chứng minh quyết định này là xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

2. Hồ sơ khởi kiện hành chính quyết định thu hồi đất gồm những giấy tờ gì?

Người khởi kiện quyết định thu hồi đất cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm đầy đủ các giấy tờ dưới đây và nộp trực tiếp tại Tòa án hoặc gửi qua đường bưu điện:

- Đơn Khởi kiện quyết định thu hồi đất;

- Các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện;

- Bản sao Quyết định thu hồi đất, bản sao các quyết định giải quyết khiếu nại (nếu có);

- Bản sao Căn cước công dân (có chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền);

- Hồ sơ giải quyết khiếu nại (nếu có) và bản sao các văn bản, tài liệu trong hồ sơ giải quyết việc hành chính để ra quyết định thu hồi đất đó.

3. Trình tự, thủ tục khởi kiện quyết định thu hồi đất

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ khởi kiện gồm các giấy tờ như đã nêu ở trên.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người khởi kiện hồ sơ tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định tại Luật Tố tụng hành chính 2015. Theo đó, thẩm quyền của Tòa án được xác định như sau:

- Đối với quyết định thu hồi đất do Ủy ban nhân dân huyện ban hành: Tòa án nhân dân tỉnh nơi có đất bị thu hồi sẽ là cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết vụ án

- Đối với quyết định thu hồi đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành: Tòa án nhân dân cấp cao sẽ là cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết vụ án.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu khởi kiện

4. Dịch vụ Luật sư bảo vệ trong vụ kiện hành chính Công ty Luật TNHH Đức An

Công ty Luật TNHH Đức An với luật sư giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp và chuyên sâu cung cấp đến Quý khách dịch vụ bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp trong vụ kiện thu hồi đất. Công ty Luật TNHH Đức An sẽ cung cấp và thực hiện các công việc sau:

- Soạn thảo đơn, chuẩn bị hồ sơ khởi kiện, hướng dẫn khách hàng nộp đơn khởi kiện

 - Tư vấn, hướng dẫn nộp Đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân thành phố có thẩm quyền; soạn thảo các Đơn, văn bản cho quá trình thụ lý vụ án.

- Luật sư tham gia với tư cách luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong vụ kiện thu hồi đất.

Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:

Hotline đặt lịch: 090.2201.233 – Luật sư Phạm Thị Bích Hảo

Công ty luật TNHH Đức An

Địa chỉ văn phòng: 64B Nguyễn Viết Xuân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Phí tư vấn: 500.000 đồng/giờ

Phí luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp: Theo thoả thuận trong Hợp đồng dịch vụ pháp lý.