Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Bắc Ninh

Câu hỏi: Gia đình tôi có một thửa đất đã sử dụng nhiều năm ở Bắc Ninh, đất chưa có sổ đỏ. Hiện nay gia đình tôi muốn thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho thửa đất này. Xin hỏi Luật sư, trình tự thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu tại Bắc Ninh được thực hiện như thế nào?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là thủ tục phức tạp, được hướng dẫn bởi nhiều văn bản pháp luật khác nhau. Công ty Luật TNHH Đức An gửi đến bạn đọc các quy định pháp luật về thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Căn cứ pháp lý:

+ Luật Đất Đai 2013;

+ Nghị Định 43/NĐ- CP

+ QĐ 15/2021/QĐ- UBND tỉnh Bắc Ninh

Trước tiên, để có thể được Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, cần phải đáp ứng 02 điều kiện sau:

Điều kiện 1: Đáp ứng các điều kiện về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 và 101 Luật đất đai 2013.

Điều kiện 2: Không thuộc 07 trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Luật đất đai 2013.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Bắc Ninh

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ bao gồm:

- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK;

- Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sử dụng đất;

- Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có)

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại UBND cấp xã 

Bước 3: Giải quyết hồ sơ và trả kết quả

Sau khi nhận hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện các thủ tục, công việc để Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.

Sau khi thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, người sử dụng đất được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 

Dịch vụ đại diện theo uỷ quyền nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu của Công ty Luật TNHH Đức An

• Tư vấn quy định pháp luật về điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Tư vấn trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Đại diện theo ủy quyền thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và nhận kết quả
• Tư vẫn, hỗ trợ thực hiện các thủ tục xác minh nguồn gốc đất, tranh chấp đất
• Tư vấn hỗ trợ thực hiện thủ tục xác minh quy hoạch thửa đất.
• Tư vấn đại diện theo uỷ quyền về thủ tục cấp chỉ giới đường đỏ

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo – Công ty Luật TNHH Đức An có kinh nghiệm trong việc tư vấn và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai

Phí tư vấn và ký hợp đồng dịch vụ pháp lý đại diện theo uỷ quyền theo thỏa thuận

Luật sư  đại diện theo uỷ quyền nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu

 Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn luật sư TP Hà Nội.

Địa chỉ: 64B, phố Nguyễn Viết Xuân, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Đặt lịch làm việc tại văn phòng:  0902201233 - cố định 024 66544233

Email: luatsubichhao@gmail.com

Web: www.luatducan.vn

Face: Công ty luật TNHH Đức An

Luật Đức An, chất lượng và uy tín.

Trân trọng!